租房合同纠纷退押金

您在遇到出租人拒绝退还押金时，确实可以依据法律条款来维权。根据《民法典》的相关规定，租房合同到期后，出租人应依约退还押金。若出租人拒绝，这违反了《民法典》中关于合同履行和诚实信用的原则。您可以先尝试通过协商解决，若协商无果，可以依据《民事诉讼法》提起诉讼，要求出租人退还押金并承担相应责任。
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若租房合同未到期，但房屋存在严重问题影响居住，您可以采取以下措施处理押金问题：首先，与出租人协商维修房屋并要求退还押金；若出租人拒绝，您可以依据《民法典》中关于合同解除的规定，书面通知出租人解除合同，并要求退还押金；若协商和通知均无果，您可以提起诉讼，要求法院支持您的诉求。
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从法律角度，出租人可以在以下情况下合法扣除押金：一是承租人未按照合同约定支付租金；二是承租人损坏房屋及其设施，且未进行修复或赔偿；三是承租人未经出租人同意擅自转租房屋；四是承租人违反合同约定，逾期未退房或未结清相关费用。在这些情况下，出租人有权依据合同约定和法律规定扣除相应押金。