请问房改房小区公共区域的所有权归属问题？

房改房小区公共区域所有权归国家，业主有使用权。依据《物权法》等规定，房改房小区公共区域属国有资产，业主仅享有使用权。若不及时明确权属，易引发纠纷，影响小区和谐与秩序。
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房改房公共区域归国家。具体操作：1.咨询律师，了解《物权法》等相关法规，明确公共区域权属；2.组织业主大会，讨论并统一意见；3.与物业或相关部门协商，确保公共区域使用合理，避免纠纷；4.如有争议，寻求法律途径解决，维护业主合法权益。
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处理房改房小区公共区域所有权问题，常见方式为法律咨询和协商。面对此类问题，应先咨询专业律师明确权属，再通过业主大会等形式与相关部门协商，确保权益得到合理保障。