2020年买的房子，现在契税能退给我吗？

契税退还需视具体情况而定，需符合退税条件。分析：契税的退还通常与房屋交易、政策调整等因素相关。根据现行法律，如果购房者在购买房屋后，因政策变动导致契税缴纳过多，或者房屋交易未成功等原因，可能符合契税退还的条件。然而，这并不意味着所有购房者都能无条件退税，具体还需根据购房时间、购房地点、政策规定等多方面因素综合判断。提醒：如契税缴纳明显过高或与政策不符，且长时间未得到处理，可能表明问题较为严重，应及时咨询专业律师或相关部门寻求解决。
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具体操作：1.若申请退税，购房者需准备购房合同、契税缴纳凭证、身份证明等材料，向当地税务部门提交退税申请，并说明退税理由。税务部门将审核材料，如符合条件，将办理退税手续。2.若选择行政诉讼，购房者需先向税务部门提出复议申请，如对复议结果不满，可向人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中，购房者需提供充分证据证明自己符合退税条件，并说明税务部门处理不当之处。3.若选择行政复议，购房者同样需先向税务部门提出复议申请，并提供相关证据材料。复议机关将对税务部门的处理决定进行审查，并作出复议决定。如复议决定支持购房者，税务部门将执行复议决定并办理退税手续。在不同情况下，购房者应根据自身需求和具体情况选择合适的处理方式。
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处理方式：从法律角度看，契税退还的处理方式主要包括申请退税、行政诉讼或行政复议等。选择方式：-若购房者确信自己符合退税条件，可先尝试向税务部门提交退税申请，并提供相关证明材料。-若税务部门拒绝退税或处理不当，购房者可考虑通过行政诉讼或行政复议途径维护自身权益。具体选择哪种方式，需根据具体情况和自身需求来决定。